賃貸物件で鍵交換を自分でやる方法と費用は？注意点やメリットも解説 | 豊富な種類のカギを取り扱っています

まず、賃貸物件で鍵交換を自分でやるには、大家や管理会社の許可が必要です。

これは、賃貸契約において、鍵は貸主の所有物であり、借主は鍵を変更したり、複製したりすることが禁止されていることが多いからです。もし、許可なく鍵交換をした場合、契約違反となり、解約や損害賠償を請求される可能性があります。

そのため、鍵交換をしたい場合は、必ず事前に大家や管理会社に相談し、了承を得るようにしましょう。 また、許可を得たとしても、鍵交換をする際には、以下の点に注意する必要があります。

- 鍵交換後は、元の鍵に戻せるように、交換前の鍵を保管しておくこと。

- 鍵交換後は、大家や管理会社に新しい鍵の番号や型番を報告すること。

- 鍵交換後は、退去時に元の鍵に戻すこと。もし、戻せない場合は、鍵交換の費用を全額負担すること。

これらの点を守らないと、退去時にトラブルになる可能性があります。特に、元の鍵に戻せない場合は、鍵交換の費用だけでなく、ドアや錠前の交換費用も請求されることがあります。そのため、鍵交換をする場合は、自分でやるのではなく、専門の鍵屋に依頼することをおすすめします。

もし、大家や管理会社の許可を得て、鍵交換を自分でやる場合は、どのくらいの費用がかかるのでしょうか？

鍵交換の費用は、以下の要素によって変わります。

- 鍵の種類（シリンダー式、ディンプルキー式、カードキー式など）

- 鍵の本数（1本だけ交換するか、複数本交換するか）

- 鍵の購入先（ホームセンター、ネット通販、鍵屋など）

- 鍵の交換方法（自分でやるか、鍵屋に依頼するか）

一般的に、鍵の種類が複雑で、本数が多く、購入先が高級で、交換方法が鍵屋に依頼する場合は、費用が高くなります。逆に、鍵の種類がシンプルで、本数が少なく、購入先が安価で、交換方法が自分でやる場合は、費用が安くなります。

ただし、自分でやる場合は、鍵交換に必要な工具や部品も購入する必要があります。また、鍵交換の方法は、鍵の種類によって異なります。シリンダー式の鍵の場合は、ネジを外してシリンダーを抜き差しするだけですが、ディンプルキー式やカードキー式の鍵の場合は、ドアや錠前を分解しなければなりません。

そのため、自分でやる場合は、鍵交換の方法を事前に調べておくことが必要です。 鍵交換の費用の目安は、以下の通りです。

- シリンダー式の鍵の場合：鍵本体は1,000円～3,000円、工具や部品は500円～1,000円、自分でやる場合は合計1,500円～4,000円、鍵屋に依頼する場合は合計5,000円～10,000円

- ディンプルキー式の鍵の場合：鍵本体は3,000円～10,000円、工具や部品は1,000円～2,000円、自分でやる場合は合計4,000円～12,000円、

- カードキー式の鍵の場合：鍵本体は10,000円～30,000円、工具や部品は2,000円～5,000円、自分でやる場合は合計12,000円～35,000円、鍵屋に依頼する場合は合計20,000円～50,000円

以上のように、賃貸物件で鍵交換を自分でやる場合の費用は、鍵の種類や購入先、交換方法などによって大きく異なります。

しかし、どの場合でも、鍵交換には大家や管理会社の許可が必要であり、退去時に元の鍵に戻すことが求められます。そのため、自分でやるよりも、鍵屋に依頼する方が安心で便利です。

では、賃貸物件で鍵交換を自分でやるメリットは何でしょうか？鍵交換を自分でやるメリットは、以下の通りです。

- 費用を節約できる可能性がある。鍵屋に依頼する場合は、鍵本体の費用に加えて、出張費や工賃などがかかります。しかし、自分でやる場合は、鍵本体と工具や部品の費用だけで済む場合があります。特に、シリンダー式の鍵の場合は、鍵交換が比較的簡単で、費用も安いので、自分でやるメリットが高いです。

- 好きな鍵を選べる可能性がある。鍵屋に依頼する場合は、鍵屋が持っている鍵や、大家や管理会社が指定する鍵に限られます。しかし、自分でやる場合は、ホームセンターやネット通販などで、自分の好みや予算に合った鍵を選ぶことができます。特に、デザインや色、機能などにこだわりたい人にとっては、自分でやるメリットが高いです。

- 鍵交換のスキルが身につく可能性がある。鍵交換は、自分でやるとなると、鍵の種類や交換方法を調べたり、工具や部品を揃えたり、手順を確認したりする必要があります。これらの作業は、鍵交換のスキルを身につけるのに役立ちます。特に、鍵に興味がある人や、DIYが好きな人にとっては、自分でやるメリットが高いです。

以上のように、賃貸物件で鍵交換を自分でやるメリットは、費用の節約、鍵の選択、鍵交換のスキルなどが挙げられます。しかし、これらのメリットは、必ずしも得られるとは限りません。また、鍵交換を自分でやるデメリットも考える必要があります。

賃貸物件で鍵交換を自分でやるデメリットは、以下の通りです。

- 許可が得られない可能性がある。

鍵交換を自分でやるには、大家や管理会社の許可が必要ですが、これが得られない場合があります。特に、大家や管理会社が鍵交換に厳しい場合や、鍵の種類が特殊な場合は、許可が得られない可能性が高いです。その場合は、鍵交換をすることができません。

- トラブルが発生する可能性がある。

鍵交換を自分でやる場合は、鍵の交換方法を正しく理解し、正確に実行する必要があります。しかし、鍵の交換方法が難しい場合や、自分の技術が不十分な場合は、鍵の故障やドアの傷みなどのトラブルが発生する可能性があります。その場合は、鍵交換の費用だけでなく、修理費や損害賠償費なども負担することになります。

- 退去時に費用がかかる可能性がある。

鍵交換を自分でやる場合は、退去時に元の鍵に戻すことが求められます。しかし、元の鍵を保管していない場合や、元の鍵に戻せない場合は、鍵交換の費用を全額負担することになります。その場合は、鍵交換の費用が無駄になるだけでなく、追加の費用がかかることになります。

以上のように、賃貸物件で鍵交換を自分でやるデメリットは、許可が得られない、トラブルが発生する、退去時に費用がかかるなどが挙げられます。これらのデメリットは、鍵交換を自分でやるリスクを示しています。そのため、鍵交換を自分でやるよりも、鍵屋に依頼する方が安心で便利です。

賃貸物件で鍵交換を鍵屋に依頼するメリットは、以下の通りです。 - 許可が得やすい可能性がある。鍵交換を鍵屋に依頼する場合は、鍵屋が大家や管理会社と連絡を取り、許可を得ることができます。特に、鍵屋が大家や管理会社と提携している場合や、鍵屋が信頼できる業者である場合は、許可が得やすい可能性が高いです。その場合は、鍵交換をスムーズに行うことができます。 

- トラブルが発生しない可能性がある。

鍵交換を鍵屋に依頼する場合は、鍵屋が鍵の交換方法を正しく理解し、正確に実行します。特に、鍵屋が鍵の交換に慣れている場合や、鍵屋が最新の技術や機器を使っている場合は、トラブルが発生しない可能性が高いです。その場合は、鍵の故障やドアの傷みなどの心配がありません。

- 退去時に費用がかからない可能性がある。

鍵交換を鍵屋に依頼する場合は、退去時に元の鍵に戻すことができます。特に、鍵屋が元の鍵を保管してくれる場合や、元の鍵に戻すサービスを提供してくれる場合は、退去時に費用がかからない可能性が高いです。その場合は、鍵交換の費用が無駄にならず、追加の費用もかかりません。

以上のように、賃貸物件で鍵交換を鍵屋に依頼するメリットは、許可が得やすい、トラブルが発生しない、退去時に費用がかからないなどが挙げられます。これらのメリットは、鍵交換を鍵屋に依頼する安心感や便利さを示しています。そのため、鍵交換を鍵屋に依頼することをおすすめします。

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この記事では、賃貸物件で鍵交換を自分でやる方法と費用、注意点やメリット、デメリットなどをわかりやすく解説しました。

鍵交換を自分でやる場合は、費用を節約できたり、好きな鍵を選べたり、鍵交換のスキルが身についたりするメリットがありますが、許可が得られなかったり、トラブルが発生したり、退去時に費用がかかったりするデメリットもあります。

一方、鍵交換を鍵屋に依頼する場合は、許可が得やすかったり、トラブルが発生しなかったり、退去時に費用がかからなかったりするメリットがありますが、費用が高くなったり、鍵の選択肢が限られたりするデメリットもあります。どちらの方法を選ぶかは、自分の状況や目的に合わせて判断することが大切です。

しかし、どちらの方法を選んでも、鍵交換には大家や管理会社の許可が必要であり、退去時に元の鍵に戻すことが求められます。

そのため、鍵交換をする場合は、自分でやるのではなく、専門の鍵屋に依頼することをおすすめします。鍵屋に依頼することで、鍵交換を安心して行うことができます。

また、鍵屋には、鍵交換だけでなく、鍵の修理や開錠、防犯対策など、さまざまなサービスがあります。鍵に関する悩みや相談がある場合は、ぜひ鍵屋にお問い合わせください。

当店、カギのツルヤでは鍵に関するあらゆるご相談にのっていますので、お気軽にお問合せください。

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